EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE - DERNIER ETAGE SUPERBE APPARTEMENT 181 M² AVEC TERRASSE 17 M² ET ASCENSEUR PRIVATIF – STATIONNEMENT

EXCLUSIVITE – CENTRE VILLE, proximité Place du Corbeau –  superbe appartement 181 m² avec Terrasse 17m² et ascenseur privatif, vue dégagée, prestations et finitions soignées : parquet chêne chevrons, aménagement réalisé sur mesure, comprenant une entrée avec vestiaire et sanitaires invités, un séjour, une cuisine dînatoire accès balcon n°1, un espace parentale accès balcon n°2 (chambre, dressing, salle de bains), deux bureaux (initialement une grande chambre) + deux chambres dont une climatisée, une buanderie, deux salles d’eau, au sous-sol une cave, stationnement en location à proximité directe, production de chauffage et d’eau chaude collectives gaz (inclus dans les charges, radiateurs équipés de calorimètres), copropriété de 7 lots principaux, charges de copropriété : 3800 euros/an soit 316 euros/mois, taxe foncière : 2023 euros, dernier étage avec terrasse et ascenseur privatif rare en centre-ville.

Mandat : n°1543 – Pas de procédure en cours

DPE établi le 17/05/2023, estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 2580 € et 3560 €, prix moyens des énergies indexés au 1^ier janvier 2021.

DPE : D – 244 kWhEP/m².an

GES : D – 46 kgéqCO2/m².an

Conditions tarifaires : 1 094 000 euros frais d’agence inclus

1 050 000 euros net vendeur + 4,2 %TTC d’honoraires d’agence 44 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr