STRASBOURG - HYPER CENTRE - APPARTEMENT 4 PIECES 142 M² - DERNIER ETAGE - VUE EXCEPTIONNELLE - CLIMATISE- TERRASSE - ASCENSEUR – STATIONNEMENT

RARE HYPER CENTRE DE STRASBOURG, PANORAMA EXCEPTIONNEL, APPARTEMENT CLIMATISE EN DERNIER ETAGE VUE CATHEDRALE ET VOSGES AVEC TERRASSE, ascenseur, traversant, lumineux, d’une superficie de 142 m², prestations raffinées : parquet chêne massif, aménagements haut de gamme réalisés sur mesure, climatisation gainée, comprenant une entrée avec vestiaire, des sanitaires invités, un séjour avec cheminée accès terrasse, vue Cathédrale et Vosges, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre avec rangements et salle de bains attenante (meuble vasque, baignoire, fenêtre), WC indépendants, une suite : chambre, dressing, salle de bains (meuble double vasque, baignoire îlot, grande douche italienne, espace « make up », fenêtre), un parking dans l’immeuble, production de chauffage et d’eau chaude individuelles électriques (climatisation réversible, ballon eau chaude), charges de copropriété : 1800 euros/an soit 150 euros/mois, copropriété de 9 lots principaux, taxe foncière : 2800 euros, emplacement de premier ordre avec une vue panoramique exceptionnelle.

Mandat : n° 1570 – Pas de procédure en cours

DPE établi le 09/06/2023, estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1510 € et 2110 €, prix moyens des énergies indexés au 1ier janvier 2021.

DPE : C – 179 kWhEP/m².an

GES : C – 11 kgéqCO2/m².an

Conditions tarifaires :  960750 euros frais d’agence inclus

915 000 euros net vendeur + 5 %TTC d’honoraires d’agence 45 750 euros TTC à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr