RARE – STRASBOURG - ORANGERIE PROX INSTITUTIONS EUROPEENNES – PLATEAU A AMENAGER CLIMATISE 117 m² - POSS. DE CREER DBLE SEJOUR + 3 CHAMBRES - GARAGE

RARE - ORANGERIE, à proximité des Institutions Européennes et du Parc de l’Orangerie, dans un immeuble très bien entretenu – PLATEAU A AMENAGER climatisé, possibilité de créer un double séjour avec une cuisine ouverte de 60 m² environ  + 3 chambres (17 m² + 13 m² + 12 m²), salle d’eau, WC indépendants, un garage en cour intérieure, production de chauffage et d’eau chaude collectives au gaz, copropriété de 6 lots principaux, charges de copropriété : 5399,18 euros/an soit 450 euros/mois, environnement agréable pour une famille dans le secteur prisé de l’Orangerie à proximité de toutes commodités.

Pas de procédure en cours – mandat 1599

DPE établi le 30/05/2023, période de relevés de consommations considérée : du 22/06/2020 eu 02/05/2023, frais annuels d’énergie 1080 euros TTC.

DPE : C - 115 kWhEP/m².an

GES : C – 26 kgéqCO2/m².an

Conditions tarifaires : 541 800 euros frais d’agence inclus

516 000 euros net vendeur + 5% TTC de commission d’agence soit 25 800 euros TTC.

Mandat 1599

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr