RARE – STRASBOURG - ORANGERIE PROX INSTITUTIONS EUROPEENNES – LOCAL PROFESSIONNEL EN RDC CLIMATISE 117 m² - 5 PIECES - GARAGE

RARE - ORANGERIE – LOCAL PROFESSIONNEL climatisé, en rez-de-chaussée – Bureaux idéalement situés à proximité des Institutions Européennes et du Parc de l’Orangerie, dans un immeuble très bien entretenu, comprenant un hall d’accueil, un secrétariat, une salle d’attente, un bureau, deux grands bureaux lumineux (28,82 m² + 26,64 m²), un garage en cour intérieure, production de chauffage et d’eau chaude collectives au gaz, copropriété de 6 lots principaux, charges de copropriété : 5399,18 euros/an soit 450 euros/mois, taxe foncière : 2338 euros, cadre de travail agréable dans le secteur prisé de l’Orangerie.

Pas de procédure en cours – mandat 1599

DPE établi le 30/05/2023, période de relevés de consommations considérée : du 22/06/2020 eu 02/05/2023, frais annuels d’énergie 1080 euros TTC.

DPE : C - 115 kWhEP/m².an

GES : C – 26 kgéqCO2/m².an

Conditions tarifaires : 598 000 euros frais d’agence inclus

570 000 euros net vendeur + 5% TTC de commission d’agence soit 28 000 euros TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr