EXCLUSIVITE – OBERHAUSBERGEN – AU CALME – ENVIRONNEMENT ARBORE - APPARTEMENT 5 PIECES 94 M² AVEC TERRASSE - RENOVE – CAVES – GARAGE ET PARKING PRIVATIF
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EXCLUSIVITE – OBERHAUSBERGEN – AU CALME – ENVIRONNEMENT ARBORE - APPARTEMENT 5 PIECES 94 M² AVEC TERRASSE - RENOVE – CAVES – GARAGE ET PARKING PRIVATIF

Prix : 367 000 €
Dont honoraires 4,85% à la charge de l'acquéreur

EXCLUSIVITE – OBERHAUSBERGEN - AU CALME – ENVIRONNEMENT ARBORE - APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE d’une superficie de 94 M² AVEC TERRASSE - CAVES - GARAGE ET PARKING PRIVATIF, prestations et finitions soignées, traversant, très lumineux, bénéficiant d’une triple exposition, comprenant une entrée, des sanitaires indépendants (WC, lave-mains), un salon accès terrasse, une salle à manger accès terrasse, une cuisine équipée, une chambre parentale avec dressing et accès terrasse, une chambre enfant, poss. de recréer une 3ème chambre, une salle de bains (meuble double vasque, baignoire, fenêtre), un espace buanderie, au sous-sol deux caves, en cour intérieure un garage et une place de parking privative, production de chauffage et d’eau chaude collectives au fioul (radiateurs équipés de calorimètres), copropriété de  lots 13 principaux, très bien entretenue – ravalement et isolation façade en cours à la charge des vendeurs, charges de copropriété : 5388 euros/an soit  449 euros/mois, taxe foncière : 1038 euros, emplacement préservé à proximité de toutes les commodités écoles, périscolaire, commerces et à moins de 10 minutes du centre-ville de Strasbourg.

Mandat : n° 1607 – Pas de procédure en cours

DPE établi le 13/11/2023, estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1410 € et 1950 €, prix moyens des énergies indexés au 1ier janvier 2021.

DPE : E – 192 kWhEP/m².an

GES : E – 59 kgéqCO2/m².an

Conditions tarifaires : 367 000 euros frais d’agence inclus

350 000 euros net vendeur + 4,85 %TTC d’honoraires d’agence 17 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voir nos honoraires
Fiche technique
Chauffage :
Collectif fioul
Production eau chaude :
Collective fioul
Procédure en cours :
Non
Charges :
449 Euros/mois
Taxe foncière :
1038€
Surface habitable :
94m²
Nombre de chambres :
2
Nombre de salle de bain :
1
Nombre de Wc :
1
Terrasse :
1
Cave :
2
Garage :
2
Nombre de lots principaux :
13
Date de diagnostic réalisé :
13/11/2023
Coût énergie min :
1410
Coût énergie max :
1950
Contact
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