VENDU - NOUVEAU PRIX - STRASBOURG DEBUT ROBERTSAU – PROX INSTITUTIONS - APPARTEMENT 5 PIECES - ENTIEREMENT RENOVE – TERRASSES - 2 GARAGES

VENDU - STRASBOURG – DEBUT ROBERTSAU – PROX INSTITUTIONS, dans un immeuble sécurisé très bien entretenu, appartement entièrement rénové 5 pièces, d’une superficie de 107,43 m², agencement très bien optimisé, prestations haut de gamme, aménagements réalisés sur mesure, séjour climatisé, comprenant : une entrée, des sanitaires invités (WC, lave-mains), un double séjour climatisé avec cheminée d’ambiance orientée Sud/Ouest accès terrasse n°1, cuisine équipée avec îlot central accès terrasse n°2, 3 chambres dont une accès terrasse n°3 avec meuble dressing, une salle de bains : meuble vasque en Corian, grande douche, baignoire, branchements TV, buanderie indépendante, au sous-sol une cave, deux garages, fenêtres double vitrage châssis PVC avec volets électriques, production de chauffage et d’eau chaude individuelles électriques, consommation d’électricité : 86 euros/mois, copropriété de 12 lots principaux, charges de copropriété : 2738,66 euros/an soit 228,22 euros/mois, taxe foncière : 1791 euros, appartement état neuf, très bien agencé dans une petite copropriété.

Mandat n°1667 – pas de procédure en cours.

DPE établi le 18/11/2022 les coûts sont estimés entre 1125 et 1521 euros en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1ier janvier 2021, (abonnements compris).

DPE : C – 167 kWhEP/m².an

GES : A – 5 kgéqCO2/m².an

Conditions tarifaires : 550 000 euros frais d’agence inclus

524 000 euros net vendeur + 4,96 %TTC d’honoraires d’agence 26 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr