STRASBOURG – GARE – APP. TRAVERSANT 3 PIECES 68,8 M² - BALCON – CAVE - PARKING

STRASBOURG GARE - Dans une résidence sécurisée de 2012 avec parking privatif en cour intérieure, bel appartement 3 pièces en étage élevé avec ascenseur accès plain-pied, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée attenante (réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), WC indépendants avec espace buanderie, un espace nuit : sur cour deux chambres avec placards accès balcon, une salle de bains (meuble double vasque, baignoire), production de chauffage individuel électrique : radiateurs en fonte avec accumulateur, production d’eau chaude individuelle électrique, fenêtres double vitrage avec volets électriques. Copropriété de 19 lots principaux. A proximité de toutes commodités, gare, commerces, TRAM, accès autoroutes.

Disponibilité immédiate.

DPE établi le 06/03/2026, les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1360 € et 1890 €, prix moyens des énergies indexés au 1ier janvier 2021 abonnement compris.

DPE : D – 210 kWhEP/m².an

GES : B – 8 kgéqCO2/m².an

Conditions tarifaires :

Loyer mensuel : 942 euros + 46 euros de charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Honoraires d’agence 902,66 euros TTC dont état des lieux 208,46 euros TTC.

Caution : 642 euros

Mandat : 1735

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr