RARE PETITE FRANCE – DERNIER ETAGE – CHARMANT 4 PIECES MEUBLE

PETITE FRANCE - DERNIER ETAGE, dans un immeuble à colombage,  charmant duplex meublé 4 pièces d’une superficie de 92,05 m² Carrez - 106,10 m² au sol, comprenant au premier niveau un séjour avec un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, au second niveau une mezzanine ouverte aménagée en salon TV, une chambre avec un lit double et grands placards, une chambre enfant avec placard, une salle de bains (meuble double vasque, WC suspendu, baignoire, fenêtre), productions de chauffage individuel électrique + poêle à bois, production d’eau chaude individuelle électrique, appartement aménagé avec goût et raffinement.

DPE établi le 01/12/2023, estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1120 € et 1570 €, prix moyens des énergies indexés au 1^ier janvier 2021. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

DPE : D -  243 kWhEP/m².an

GES : B - 7 kgéqCO2/m².an

Conditions tarifaires :

Loyer mensuel : 1614 euros + 76 euros de charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Honoraires d’agence 1196,65 euros TTC, dont 276,15 euros pour l’état des lieux.

Dépôt de garantie : 3228

Mandat : 1610

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr