NOUVEAU PRIX - DEBUT SCHILTIGHEIM – BEAU LOFT 122 m² - 5 PIECES – GARAGE – JARDIN COMMUN

DEBUT SCHILTIGHEIM – à proximité de toutes commodités, des accès autoroutes, à 10 minutes de l'hypercentre en vélos, dans un ancien atelier réaménagé, beau loft d’une superficie de 122,60 m² avec jardin commun, au fond d’une impasse, au calme, très bien agencé, belle hauteur sous plafond, superbes perspectives, comprenant une entrée, un superbe espace de à vivre de 75 m², une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec vasque, sanitaires indépendants, une salle de bains (meuble double vasque, baignoire, fenêtre), une grande buanderie / chaufferie, un garage et un grande cave de 36m² accessibles directement de l’appartement + 2 places de parking, fenêtres double vitrage châssis bois avec volets en aluminium, production de chauffage individuelle au gaz, production d’eau individuelle électrique (ballon), copropriété de 9 lots principaux, charges de copropriété : 1297,41  euros/an soit  108,11 euros/mois, taxe foncière : 1640 euros, appartement idéal pour une famille dans un environnement arboré, à proximité du centre-ville de Strasbourg, des écoles et des commerces.

Mandat n°1649 – pas de procédure en cours.

DPE établi le 26/06/2024 les coûts sont estimés entre 1450 et 2010 euros en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1ier janvier 2021 (abonnements compris).

DPE : D – 204 kWhEP/m².an

GES : D – 22 kgéqCO2/m².an

Conditions tarifaires : 450 000 euros frais d’agence inclus

430 000 euros net vendeur + 4,65 %TTC d’honoraires d’agence 20 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr