LA WANTZENAU VILLAGE - MAISON 223 m² AVEC GRAND JARDIN ARBORE ET PAYSAGE 17 ARES

LA WANTZENAU VILLAGE– belle maison au cœur d’un parc paysagé de 17 ares, d’une superficie de 223 m² - 8 pièces, entièrement repeinte, agencée sur 2 niveaux avec un sous-sol, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, des sanitaires invités, un double séjour avec cheminée de 53m², une cuisine meublée et équipée accès terrasse et jardin, une chambre, une salle d’eau (vasque, douche, fenêtre) ; au premier étage : 5 chambres dont une avec placards et accès balcon, une salle de bains (meuble double vasque, baignoire, fenêtre), des WC indépendants ; au sous-sol : une cave, une buanderie, une cave à vins, une grande pièce aménagée de 32 m² ; en rez-de-jardin : un garage double ; à l’extérieure : une cour, un jardin paysagé ; production de chauffage et d’eau chaude par chaudière au gaz, agencement idéal pour une famille à 15 minutes de Strasbourg dans un village bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, périscolaire, crèches).

DPE établi le 16/12/2021, estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 2528 € et 3420 €, prix moyens des énergies indexés au 1ier janvier 2021.

DPE : D – 179 kWhEP/m².an

GES : D – 37 kgéqCO2/m².an

Conditions tarifaires :

Loyer mensuel : 2250 euros + 50 euros de charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Honoraires d’agence 2899 euros TTC dont état des lieux 669 euros TTC   

Caution : 2250 euros

Mandat : 1566

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr