ENTZHEIM – MAISON ALSACIENNE 168 M² – GRANDS VOLUMES TERRAIN 4,04 ARES

ENTZHEIM – MAISON ALSACIENNE SANS VIS-A-VIS, au calme, entièrement rénovée, d’une superficie de 168 m² habitables, jardin paysagé, prestations soignées, très bien isolée, comprenant au premier niveau : une entrée avec vestiaire, des sanitaires invités, un superbe espace à vivre de 67 m² vue et accès plain-pied terrasses/jardin : double séjour avec poêle à bois, cuisine équipée avec grande loggia, un cellier ; au premier étage : 3 chambres, 2 salles d’eau (meuble vasque, douche), 2 WC indépendants ; au deuxième étage une magnifique chambre plafond « toiture cathédrale » avec salle d’eau attenante et WC séparés et velux ouverture et volets électriques,  dans la cour 2 places de parkings, production de chauffage et d’eau chaude au gaz, fenêtres double vitrage châssis aluminium, agencement idéal pour une famille à 20 minutes de Strasbourg dans un village bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, périscolaire, crèches).

Mandat n°1589 – pas de procédure en cours.

DPE établi le 22/06/2022 , estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1378 € et 1864 €, prix moyens des énergies indexés au 1ier janvier 2021.

DPE : C – 132 kWhEP/m².an

GES : C – 20 kgéqCO2/m².an

Conditions tarifaires : 498 000 euros frais d’agence inclus

474 000 euros net vendeur + 5%TTC d’honoraires d’agence 24 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr