DEBUT KOCHERSBERG - ITTENHEIM, au calme dans une impasse, superbe maison construite en 1980, d’une superficie de 238m² au cœur d’un magnifique jardin orienté Sud (parcelle 25,93 ares), aménagée sur 2 niveaux avec un sous-sol, agencement très bien optimisé, comprenant au rez-de-chaussée, de plain-pied : une entrée avec vestiaire, des sanitaires invités, un double séjour avec mezzanine et cheminée, une salle à manger, une grande cuisine avec espace repas (30m²), 2 chambres, une salle d’eau, toutes les pièces de vie bénéficient d’un accès terrasse de 70 m²/jardin et d’une vue piscine ; à l’étage : 2 chambres enfant, une salle de bains, WC séparés, une suite parentale avec balcon privatif vue jardin (chambre, dressing, salle d’eau, WC séparés) ; au sous-sol : caves, chaufferie, garage double 40m² ; une dépendance invités de 35m² avec salle d’eau et WC ; production de chauffage au fioul, production d’eau chaude électrique, taxe foncière : 1792 euros, cadre de vie idéal pour une famille dans un village disposant de toutes les commodités (commerces et écoles) à 20 minutes de Strasbourg.

Mandat n°1493

DPE établi le 03/04/2022, estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 3502 € et  4738 €, prix moyens des énergies indexés au 1^ier janvier 2021.

DPE : D – 237 kWhEP/m².an

GES : D – 35 kgéqCO2/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix sur demande