STRASBOURG – Hyper centre, Rue des Grandes Arcades, en étage élevé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, au calme sur cour, superbe appartement 2 pièces, d’une superficie de 45,56 m², entièrement rénové, prestations et finitions soignées : parquet chevrons, plancher droit, murs lissés peints, comprenant une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une chambre + un espace nuit complémentaire avec 2 lits superposés, une salle d’eau (meuble vasque, douche, WC) ; fenêtres double vitrage châssis bois, production de chauffage et d’eau chaude individuelles électriques, copropriété de 21 lots principaux, charges de copropriété : 1480,74 euros/an soit 123,39 euros/mois, taxe foncière : 946 euros, appartement au calme au cœur du centre historique dans un immeuble avec ascenseur.

Mandat n°1705 – pas de procédure en cours.

DPE établi le 20/05/2025 les coûts sont estimés entre 790 et 1 110 euros en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1ier janvier 2021, (abonnements compris).

DPE : D – 210 kWhEP/m².an

GES : B – 6 kgéqCO2/m².an

Conditions tarifaires : 249 500 euros frais d’agence inclus

232 000 euros net vendeur + 7,54 %TTC d’honoraires d’agence 17 500 euros TTC à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr