MAISON 120M² + DEPENDANCES 70 M² TERRAIN 9,43 ARES. 

A dix minutes de l’hyper centre, dans un superbe cadre de verdure, maison de charme, très cosy, construite en 1920, d’une superficie de 120 m² très bien optimisée, avec une dépendance de 70 m², sur une parcelle arborée de 9,40 ares, la maison principale comprend au rez de chaussée : une entrée, des sanitaires invités, un salon avec un poêle à bois, une salle à manger accès terrasse / jardin, une cuisine équipée, à l’étage : un WC indépendant, une chambre enfant avec une salle d’eau,une suite parentale (toiture cathédrale, poutres apparentes, chambre, dressing, salle de bains), au sous-sol : espace bricolage, rangements, chaufferie, buanderie ; la dépendance est aménagée de plain pied, entièrement rénovée : séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains avec baignoire, douche et WC, à l’étage grenier à aménager, nombreuses places de stationnement, garage 1 voiture, abris à vélos, chaudière au gaz neuve, taxe foncière : 1718 euros, bien rare dans un îlot de verdure à proximité directe du centre ville, de la gare, et de toutes les commodités.

DPE : vierge GES : vierge (chaudière neuve)

Conditions tarifaires : 598 000,00 € frais d’agence inclus

Honoraires d’agence :  3,10% TTC soit 18 000,00 € TTC à la charge de l’acquéreur

Prix net Vendeur : 580 000,00 €