Vue sur le Parc des Contades, rue des Arquebusiers, à 5 minutes à pieds de l’hyper centre, appartement entièrement rénové, prestations et finitions haut de gamme, décoration sobre et raffiné ; comprenant une  entrée avec vestiaire, des sanitaires invités, un superbe espace de réception de 86 m² accès deux terrasses sur parc (8 m² + 6 m²) parquet chêne massif, une cuisine meublée et équipée  Bulthaup avec espace repas accès balcon sur cour, une buanderie accès balcon, un espace parental composé de  deux chambres, d’un dressing,  d’une salle de bains (meuble double vasque, baignoire, douche) ; un espace enfants : deux chambres dont avec accès terrasse  sur parc, dressing, salle de bains (meuble double vasque, baignoire, douche, fenêtre), WC indépendant, cellier ; au sous-sol deux caves et deux garages ; production de chauffage et d’eau chaude individuelles électriques, bien rare à la location pour son niveau de finitions haut de gamme, à proximité du TRAM et des accès autoroutes.

Disponibilité 01/07/2023

DPE établi le 12/09/2019, consommation annuelle d’énergie obtenue par la méthode 3CL-DPE, version 1.3 estimée 1 313,32 €, prix moyens des énergies indexés au 15 Aout 2015.

DPE : D – 152 kWhEP/m².an

GES : B – 7 kgéqCO2/m².an

Conditions tarifaires :

Loyer mensuel : 3650 euros + 200 euros de charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Honoraires d’agence 2 644,40 euros TTC

Etat des lieux réalisé par huissier de justice.

Caution : 3650 euros

Mandat : 1546

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr