STRASBOURG – CONTADES – PROX LYCEE KLEBER – APPARTEMENT 2 PIECES EN SOUPLEX – 51,85 m² -

STRASBOURG – CONTADES, à proximité du Lycée Kléber – appartement 2 pièces, dans un immeuble bourgeois sécurisé construit en 1930 de style néoclassique, souplex d’une superficie de 51,85m², comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une chambre avec placard, une salle d’eau : meuble vasque, douche, WC, espace buanderie, fenêtre, sur le palier un débarras ; production de chauffage et d’eau chaude collectives au gaz (radiateurs équipés de calorimètres), copropriété de 13 lots principaux, charges de copropriété :  1045,53 euros/an soit 87,12  euros/mois, copropriété bien entretenue (colonnes eau neuves), taxe foncière : 628 euros, surface rare à la vente sur le secteur des Contades à proximité directe du centre-ville à pieds et de toutes commodités (TRAM, commerces).

Mandat n°1744 – pas de procédure en cours.

DPE établi le 23/09/2022 les coûts sont estimés entre 790 et 1130 euros en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1ier janvier 2021, (abonnements compris).

DPE : E – 288 kWhEP/m².an

GES : E – 63 kgéqCO2/m².an

Conditions tarifaires : 143 000 euros frais d’agence inclus

130 000 euros net vendeur 10 %TTC d’honoraires d’agence 13 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr